Los bancos están de vuelta con los créditos hipotecarios ajustables por inflación, y el interés del público ha resurgido. Más de 20 mil personas ya se han registrado en una entidad para obtener información sobre estos préstamos, reviviendo un tema familiar desde el gobierno de Macri. La esperanza es que la inflación disminuya de manera sostenida y los salarios se recuperen, como se argumentó entonces. Sin embargo, el Colectivo Nacional de Hipotecados UVA ha emitido advertencias, recordando los riesgos asociados con estos préstamos a largo plazo.
El regreso de los créditos hipotecarios UVA ha reavivado el debate sobre la conveniencia de asumir un préstamo a 30 años cuyas cuotas se ajustan según el índice de inflación, con los peligros que ello conlleva. Mientras tanto, el Colectivo Nacional de Hipotecados UVA continúa clamando por una solución a los problemas que muchos enfrentaron durante el gobierno anterior. Advierten sobre el impacto de los pagos mensuales crecientes y el aumento desproporcionado del capital adeudado en momentos de alta inflación.
A pesar de estas preocupaciones, los bancos están registrando un fuerte interés en los nuevos créditos UVA renovados. El Banco Hipotecario, por ejemplo, ha recibido más de 20 mil consultas en solo cuatro días desde el anuncio de su relanzamiento. Otros bancos como el Ciudad y el Supervielle también están ofreciendo créditos similares, aunque con diferentes tasas y condiciones, pero todos vinculados al ajuste por inflación.
Los bancos argumentan que las condiciones macroeconómicas están cambiando a favor de estos préstamos, con la posibilidad de una disminución de la inflación y un aumento de los ingresos familiares en el horizonte. Sin embargo, las críticas señalan los riesgos asociados con la volatilidad económica y la incertidumbre sobre el futuro.
Algunos expertos advierten sobre los riesgos de asumir un crédito UVA en un contexto de alta inflación y pérdida de poder adquisitivo. Recomiendan cautela y sugieren explorar otras opciones de financiamiento si las condiciones económicas mejoran en el futuro.
A pesar de los riesgos, la demanda de viviendas sigue siendo alta en un país con un déficit habitacional significativo. Esto explica en parte el interés de los bancos en relanzar estos créditos, aunque con criterios más estrictos para su otorgamiento.
En resumen, el retorno de los créditos hipotecarios UVA ha generado un renovado interés entre el público, pero también ha avivado preocupaciones sobre su viabilidad a largo plazo dadas las condiciones económicas actuales y pasadas.
